年新開盤的樓盤，相對(duì)不是很多，可是原有待售樓盤的房源十分充足，各式各樣均有，新樓盤要搶占市場(chǎng)十分不易。在房產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)日益飽和的今天，要認(rèn)清市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，打造屬于自己的特色。文芳閣的軟文就是非常獨(dú)立創(chuàng)新意識(shí)的。

　　由于城市中心南進(jìn)的力度加強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，倉山區(qū)、閩侯縣樓盤基本上都是高檔次的，因此，價(jià)格因素的影響在同檔次物業(yè)市場(chǎng)依然相當(dāng)明顯同區(qū)域物業(yè)多為高層單體，難以形成新的版塊效應(yīng)現(xiàn)樓較多或接近現(xiàn)樓，高檔物業(yè)銷售受環(huán)境影響較大定價(jià)普通稍偏高，因此物業(yè)升值的趨勢(shì)較弱部分項(xiàng)目知名度高，多有較好的口碑供過于求，買家選擇余地大 通過高檔次的廣告手段以及現(xiàn)場(chǎng)包裝手段，以區(qū)域的人文景觀將樓盤檔次拔高瓦解了消費(fèi)者的心理防線，“物超所值”，從而達(dá)成沖動(dòng)購買。

 

　　文芳閣推廣目的： 打造樓盤形象，建立橡樹灣的市場(chǎng)知名度，準(zhǔn)備相關(guān)推廣物料特征基礎(chǔ)工作的準(zhǔn)備階段，以銷售概念和項(xiàng)目形象設(shè)計(jì)為重點(diǎn)傳播主題：『“4S” 英倫風(fēng)暴』執(zhí)行建議銷售概念規(guī)劃網(wǎng)站建設(shè)樓盤VIS設(shè)計(jì)及導(dǎo)入報(bào)紙廣告創(chuàng)意及發(fā)布發(fā)布戶外廣告相關(guān)物料文芳閣傳媒設(shè)計(jì)新聞發(fā)布會(huì)生活會(huì)所籌建新浪、騰訊樓盤微博開通電視廣告腳本創(chuàng)意網(wǎng)絡(luò)微電影創(chuàng)意及制作創(chuàng)意圖片拍攝。

 

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